[问题] 连带保证人

楼主: pttot (pttot)   2019-05-23 10:10:35
代Po
朋友的妈妈向银行借款530万,
以土地与房子做担保,
过去估价由分行评估,估价较高,
不需要连带保证人,
但是今年银行估价改由总行评估,估价较为保守,
因此银行在换单时要求朋友的妈妈提供一位连保,
银行人员跟朋友说:
“妈妈的资产大于负债,所以不用担心,不会受到影响,若是他妈妈最后真的还不出来,
银行也会先动妈妈的不动产(房子、土地),再来妈妈是公务员,若全退3、400的退休金
,所以之后也会扣妈妈的退休金,所以不要害怕。”
朋友的妈妈以亲情攻势跟他说:
“我那一块地,前面是路,旁边还有饭店,还有轻轨,所以很值钱,等到土地价钱好我一
定会卖的,我有在缴钱,所以你都没事,你都不用担心,妈妈不会害你的 。”
朋友听完了,还是很害怕,所以想问一下若是他当连保,会有什么影响吗?
薪转户 银行免手续费次数 请直接问公司会计 分行经办 问者直接删文
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作者: dreamgirl (嘉嘉)   2019-05-23 10:38:00
人呆
作者: vodkalime (新鲜的迷思)   2019-05-23 10:59:00
怕就坚持拒绝,但到时妈妈留下他的份没也不要怨或是少少
作者: YCL13 (静默)   2019-05-23 11:09:00
和自己妈妈间来这儿问?担心就算算妈妈会留下多少遗产,如果完全看不上眼不理妈妈也没关系呀:P
作者: m0806449 (老娘~~)   2019-05-23 11:15:00
地很值钱唷? 那你还不赶快筹钱买下来 这辈子能不能躺着吃就看这ㄊㄨㄚ了啊~~~~~~~~~~~~~~~
作者: beehive999 (())   2019-05-23 11:30:00
银行追债会以变现性高的资产优先,所以会先追债务人的动产,不够就追连带保证人的动产或强制执行扣薪水,房子土地都是等到讨不出现金来才会收去法拍,别听信话术,等到被追债时银行才不会承认说过这种话其实原先借500多万,还了几年本金一定有减少,就算保守估价也应该是资产>债务,不需要连带保证人的,可试着询问金管会及其他银行,考虑转贷谈钱一定伤感情,但谈感情就又伤钱,看当事人要选钱还是感情了
作者: hlfy3169 (木木木木)   2019-05-23 12:30:00
先问清楚是连保还是一般保,你的叙述前后不一另外有需要换单,那应该是只缴利息没还本的吧
作者: slamguyno1 (布鲁)   2019-05-23 12:49:00
叙述是一般保证人吧
作者: conundrum (Hi~)   2019-05-23 13:34:00
应该还是要问一下借钱去做什么吧?
作者: khs96093 (Kenny Lee)   2019-05-23 15:07:00
小心保证契约上如果有“放弃先诉抗辩权”字样的话,将来诉讼是可以直接找保证人要的,不可轻忽
作者: motekaya (motekaya)   2019-05-23 16:05:00
母亲节刚过 就来问这种问题 唉那如果在母亲节当天 他妈妈提这要求 你朋友还会说不吗?
作者: kichikuou (鬼畜王)   2019-05-23 16:09:00
先问你朋友,帮妈妈做保人有好处吗?没好处干嘛做?母子亲情是值多少钱,叫他妈闭嘴好吗?养大一个小孩是花多少钱而已,为了530万还敢叫小孩当保人,这种母亲不值得同情,叫她少在那边骚扰小孩以上^_^,这样满意吗?
作者: wayi0421 (世界级古蹟)   2019-05-23 19:14:00
太凶了拔XD
作者: Yi12Bird (易食二鸟)   2019-05-23 20:00:00
确定是连保不是一般保证人吗
作者: alisha2224 (霂楠)   2019-05-23 20:07:00
仔细看有没有一条,保证人放弃抗辩权,有的话绝对不能签,没的话自己考虑吧
作者: abc5073hg (YES.J)   2019-05-23 23:00:00
换家银行吧,不然的话为什么要保证人?可能妈妈信用不好,贷款金额也没很多
作者: tomap41017 (绝梦)   2019-05-23 23:00:00
换一家银行借不会?
作者: AlphaMC (偶尔出声)   2019-05-24 01:24:00
这家银行条件给差当然去别家问啊
作者: PttAmy (Am)   2019-05-24 08:55:00
如果朋友妈妈的贷款那么安全,绝无问题,银行已经有抵押物了干嘛要保人.银行自己都不相信安全了
作者: pttcd (know)   2019-05-24 13:04:00
华x吗? 只有一直被倒债的银行才会审的越来越严 QQ
作者: bruen (等明天上班雨就会停了)   2019-05-24 21:56:00
人呆+1
作者: barkids (solar)   2019-05-26 10:58:00
问一下这是哪家银行?
作者: luvhyde30 (平衡本身就是善)   2019-06-10 23:03:00
照理来说 不能够要求要征保人的 毕竟这案件是十足担保
作者: woodyj (woodyj)   2019-06-11 05:21:00
退休金可以被强制扣?
作者: bugeee   2019-06-18 21:33:00
阿就收入来源不够啊,以为有房子抵押,银行就很了不起?没有还款能力都是一样的,人才是最大问题!十足担保银行不会强制要提供保人,但为了加强还款能力是可以提供的,然后某楼什么优先处分动产,这是房贷绝对优先处理房子,除非你能跟银行谈好还款,客户有钱还最好,不能还要浪费钱打电话催收,浪费人力查封,还要上法院在法拍出去,更要怕担保品受偿不足,没那么简单......

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