※ 引述《jacklure (老呆猪)》之铭言：
: ※ 引述《kyore (哈哈)》之铭言：
: : 在联征里面资金用途 1 是购置不动产
: : 通常要挂这科目 你的担保标的 贷款当下必须要新买卖物件 或是自建转担保才对
: : 这也是为啥转贷案 资金用途要比照前贷银行以利控管
: : 你经理的例子应该是 借款人旧有的担保物价值较高
: : 现借款人欲购置一间商办物件 但受限新买卖案成数问题
: : 想以旧有担保物 贷款出来买新商办(十足) 可不可以
: : 回到我一开始说的 资金用途要对 并解释的过才行
: : 只要是旧物件借出来的钱 就只剩周转用途 4 可解释了
: : 周转要怎解释以及资金流向正确与否 请评估资金缺口再包装
: : 所以这件案子能不能作 端看你如何解释与包装
: 你说的很正确
: 如果包装成周转金 贷出来后 资金怎么用都随人
: 所以 案子能成 其实现在银行也都这样在搞
: 问题主要是周转金是短中期的
: 资本性支出才能做长期
: 经理欠人情想还 所以想长期一次ko
: 但又像你说的资金用途 1 是购置不动产
: 通常要挂这科目 你的担保标的 贷款当下必须要新买卖物件 或是自建转担保才对
: 这是大家都知道的 却又找不到条文有硬性规定
: 所以我们经理想从这乱搞= ="
中小企业财报有准过吗 以短支长愿不愿亦戳破而已
请一年短放 每月缴息外 另挂条件多余月摊本金入备偿
手动还款 视状况评估明年换单与否 这样经办较累
业界应该也多的是贷放后只缴息没还过本的
如果它的买卖案缺口 周转金cover的过 买卖用新物件担保购置 缺口用旧物件担保周转
一次拿两个担保不是更好
做不做不是你决定
你该评估的是案子稳不稳 不稳 10万也不能贷
稳 那就是在合理范围内帮客户包装
你赚利息 客户也爽 双赢才是