最近看了一个预售屋在新竹县，在重划区它的土地分区是第三种住宅区，用途规划住商用
建造执照（H2,G2），住户跟一般事务所比例一半，总共100初头户（H2,G2）1楼都店面，
总共分3栋，一栋纯住户，一栋2／3一般事务所剩下住户，另一栋都是事务所，本人想买
的栋层是5楼事务所跟住户混合的（2～6事务所7～9住户），请问如果想变更使用执照G2
变H2有可能吗？原使造图就跟住宅一样，有厨房浴室等等
费用会大概是多少？
它这重划区也有几个建案也都是第三种住宅区住商用，也都100多户，不过事务所的比例
就没那么高，10几户事务所而已，不知道为什么我看的那个建案事务所的比例会那么高
还有一个是商业用地，也是住商用可是住宅户比例超高事务所也才10几户
虽然问过代书，都说不用变，去申请自住税率就可以了，但是还是想问有机会变更吗?