不知道“社区”的会计问题可不可以PO在这里，但我真的很困扰，请大家帮帮我
某公司承租一个停车位，租金分成2部份：
1.“停车场管理费收入”2.“停车场租金收入”。
管委会决议把“停车场租金收入”提列为“基金”，供未来回馈给各个住户。
想请问以下分录该如何做：
1. 收到该公司帐款时的分录
2. 转列为“基金”时的分录
3. 回馈给各住户时的分录
4. 每个分录的科目可以详加解释是在五大类哪一类的项下
请大家帮帮我，我已经脑袋打结，完全想不清楚了

收款，借：资产，贷：收入。回馈，借：费用，贷：资产科目：租金收入，回馈基金、住户回馈支出。